Проектирование комплекса по продаже и обслуживанию автомобилей

Заказчик: «ООО «Регинас».

Исполнитель: «Экостройпроект»

Объект: ««Комплекс по продаже и обслуживанию автомобилей по адресу: г. Челябинск, Советский район, ул. Нефтебазовая,1»

Задача: Разработка технической документации стадий «Проектная документация» и стадии «Рабочая документация» на строительство объекта.

В стадии «Проектная документация» разработаны все необходимые по постановлению №87 разделы проекта. В стадии «Рабочая документация» разработаны все необходимые разделы, утвержденные ранее заказчиком в задании на проектирование.  Внешний вид комплекса, технологические решения продиктованы требованиями заказчика. Комплекс состоит из трех зданий (см. Рисунок 1).

Вид на комплекс с высоты птичьего полета
Вид на комплекс с высоты птичьего полета (уменьшено)

Рисунок 1. Вид на комплекс с высоты птичьего полета.
1- Здание по продаже и обслуживанию автомобилей 21х90м;
2- Здание по продаже и обслуживанию автомобилей 42х42м;
3- Склад.

Проектируемое здание склада  – одноэтажное, без подвала и цокольного этажа, прямоугольное, генеральные размеры в плане 54х21м. (в осях). Высота здания от уровня земли до парапета не превышает 10м.  Высота до низа стропильных конструкций  5,5м.
1.  Строительный объем           -    10181.64 м³;
2.  Общая площадь                    -     1156  м².
В проектируемом здании размещаются складское помещение, электрощитовая, тепловой и водомерный узел

Рис.2. Фасады склада
Рис.2. Фасады склада (уменьшено)
Рис.3 План на отм.0,000
Рис.3 План на отм.0,000 (уменьшено)

Проектируемое здание по продаже и обслуживанию автомобилей 21х90м – одноэтажное, со встроенными антресолями,  без подвала и цокольного этажа, прямоугольное, генеральные размеры в плане 21х90м. (в осях).
Высота здания от уровня земли до парапета не превышает 12м.
1.  Площадь застройки              -  1986,1 м²;
2.  Строительный объем           -   20017,5 м³;
3.  Общая площадь                   -   2627,7 м²;
Функционально здание разделено на две основные части — это зона шоу-рума и зона цехов.
Высота до низа стропильных конструкций 8,4 м. Зона цехов имеет переменную высоту 9,15 и 10,15 м  от уровня земли.
Так же в зоне цехов расположена мойка на два автомобиля, помещение для оптовой и розничной продажи запчастей для грузовых автомобилей ЗИЛ, МАЗ, КамАЗ, ассортимент которых представлен на сайте http://www.arsenalavto.ru/,  вспомогательные помещения и бытовые помещения для работников. В здании размещены необходимые технические помещения – серверная, электрощитовая, ИТП, венткамера, компрессорная.
Предусмотрена  доступность здания для маломобильных членов общества. Перепад от уровня земли до отметки 0.00 у главного входа составляет 150мм. Предусмотрен пандус, уклоном 7 градусов.
В проектируемом здании размещается шоу-рум, площадью 670,7 м, здесь предполагается расположение 13-ти  автомобилей марки, стойка ресепшн, зона работников отдела продаж, зона выдачи автомобилей, клиентская зона, касса, кабинет, комната переговоров. На антресоли в зоне шоу-рума располагаются кабинеты, учебный класс, бытовые помещения для офисных работников.
К шоу-руму примыкает склад (высотой в два уровня), и зона цехов. Данное расположение обусловлено технологически. Зона цехов состоит из цеха технического обслуживания и ремонта на 7 постов, кузовного цеха, малярного участка.

Рис.4 Перспектива здания по продаже и обслуживанию автомобилей 21х90.
Рис.4  Перспектива здания по продаже и обслуживанию автомобилей 21х90. (уменьшено)
Рис.5 Закладка фундаментной опоры
Рис.5 Закладка фундаментной опоры (уменьшено)

Работы выполненные для Челябинскгазком

454091 г. Челябинск, ул. Коммуны 139Б, 17 этаж
тел.: 8(351)264-58-41, факс 263-93-62
E-mail: eco-str@yandex.ru