Проектно сметная документация

Проектно сметная документацияВ соответствии с 87 Постановлением Правительства РФ с целью сокращения общих сроков строительства разработка документов ведется в два этапа: стадия проектная документация, стадия рабочая документация, после чего составляется сметная документация. При необходимости государственная экспертиза выполняется для технической документации стадии «Проект». Исходные данные для выполнения работ по проектированию:
Техническое задание на проектирование, утвержденное Заказчиком (краткое изложение пожеланий, требований, своего видения будущего объекта). Назначение, этажность, материалы, строительные конструкции,  и т.д.;
Геодезическая съемка с границами участка строительства в масштабе 1:500, справка о пригодности имеющейся съемки;
Утвержденный, действующий Градостроительный план земельного участка (включая координаты границ участка);
Технические условия подключения к инженерным сетям, а так же от ГО и ЧС, ГИБДД, ГТИ, на отведение ливневых вод, справка ЧЦГМС о количестве осадков;
Отчеты о инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканиях на площадке;
Данные об участке застройки по средней температуре, содержанию вредных веществ;
Акт оценки зеленых насаждений или справка об их отсутствии, разрешение на снос зеленых насаждений, расчет компенсационных выплат;
Справка о фоновой концентрации вредных веществ;
Итоги общественных обсуждений (слушаний);
Ситуационная карта-схема радиусом 2,0 км от участка проектирования с нанесением ближайшего поверхностного водного объекта, границы его водоохранной зоны и указанием расстояния от площадки намечаемого строительства до водоема.
Результатом проделанной работы является полный комплект документов, имеющий положительное заключение Государственной или не Государственной экспертизы (при необходимости).
Проектно сметная документация по стоимости составляет значительную часть (от 3 до 10 % от сметной стоимости строительства здания), но только производство строительно-монтажных работ, по полностью разработанному и согласованному в установленном законом порядке комплекту проектных документов дает возможность получить здание отвечающее требованиям по безопасной эксплуатации, энергоэффективности, а так, же сдать здание государственной комиссии.
Проектно сметная документация на строительство гражданских, промышленных зданий, сооружений, жилых (многоквартирных, индивидуальных) домов, проектирование инженерных систем (в том числе газоснабжение), проекты поселков – одно из направлений деятельности компании «Экостройпроект».
На всех этапах разработки, в компании большое внимание уделяется повышению качества выпускаемой продукции, эта работа ведется по нескольким направлениям. Разработан график повышения квалификации всех сотрудников, занятых непосредственно выпуском технической документации. Разработана и совершенствуется Система Менеджмента Качества (разработаны стандарты Компании, введена и постоянно совершенствуется система многоуровневого контроля). Все сотрудники имеют доступ к постоянно обновляемой, сертифицированной базе нормативных документов (Техэксперт). Начаты работы по применению методик использования единой виртуальной модели здания.

454091 г. Челябинск, ул. Коммуны 139Б, 17 этаж
тел.: 8(351)264-58-41, факс 263-93-62
E-mail: eco-str@yandex.ru