Эскизный проект

Этот этап — один из первых, во многом определяющий наиболее важные характеристики здания этап в разработке проектно сметной документации. Исходными данными, при разработке проекта являются: техническое задание на проектирование (изложение пожеланий, требований, видение заказчиком будущего объекта); назначение, строительные материалы и конструкции, этажность здания, цветовая гамма и т. д.; геодезическая съемка территории в масштабе 1:500, а также справка о ее пригодности; утвержденный в установленном законом порядке, действующий Градостроительный план земельного участка.
Для эскизного проекта выполнятся следующие виды работ:
Ситуационный план;
Подробная схема ген. плана объекта;
Развертка фасада с показом прилегающей застройки;
Все фасады строения;
Планы первого, а также всех не повторяющихся этажей;
Разрезы, характерные для здания;
При необходимости — фотомонтаж объекта в существующей застройке;
Трехмерная модель (необязательно);
Пояснительная записка;
Технико-экономические показатели (площадь застройки, площади помещений, объем и т. д.).
При разработке объемно-планировочного решения учитываются основные требования по противопожарной безопасности, ГО, ЧС. Если затем будет составляться рабочий проект, с прохождением государственной экспертизы, то документ согласовывается с органами Архитектуры и становиться составной частью исходных данных для рабочего проектирования. Для ряда строений, например индивидуальных жилых домов, коттеджей эскизный проект может быть использован при строительстве (без разработки всего объема проектной документации). Таким образом, затратив относительно небольшие средства, (до 15% от общей стоимости разработки), заказчик получит полное представление о будущем объекте, который отвечает основным нормативным требованиям по безопасности зданий. На страницах сайта Вы найдете примеры работ компании.

454091 г. Челябинск, ул. Коммуны 139Б, 17 этаж
тел.: 8(351)264-58-41, факс 263-93-62
E-mail: eco-str@yandex.ru